Nieuwbouwproject Nieuw-Vennep

Bouw betaalbare huurwoningen in Nieuw-Vennep

De bouw van 43 sociale huurwoningen in Nieuw-Vennep is officieel op woensdag 24 mei van start gegaan. Deze nieuwe woningen zijn bestemd voor mensen met een lager inkomen, starters en jongeren. Deze groepen hebben dan ook een enorme vraag naar dit soort woningen. Gelukkig kunnen binnenkort 43 huishoudens blij gemaakt worden met een mooie en betaalbare woonplek. Het project wordt uitgevoerd in opdracht van woningcorporatie Ymere en is ontworpen door FARO Architecten (zie renders).

De appartementen zullen een oppervlakte van zo’n 50 vierkante meter hebben en beschikken over een slaapkamer, woonkamer inclusief een open keuken, badkamer, apart toilet en voorraadhok. De woningen zijn straks gasloos en voorzien van zonnepanelen op het dak, een bodem warmtepomp en vloerverwarming, zodat de woningen duurzaam opgeleverd worden. Het complex bestaat uit blok A & B, waarbij blok A uit 22 appartementen bestaat (verdeeld over 2 woonlagen) en er in blok B 21 appartementen zijn (verdeeld over 3 woonlagen). Op zowel blok A als B komen zonnepanelen op het dak te liggen. Het complex heeft houten gevelelementen aan de buitenkant en is door middel van tunnelbouw gebouwd.  

Binnen 1 jaar gebouwd

Het nieuwbouwproject wordt gerealiseerd op een locatie waar vroeger de Rehobothschool stond. Het omliggende openbare groen is grotendeels behouden gebleven en blijft toegankelijk voor iedereen. Rondom het appartementencomplex komen er voldoende parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke buitenruimte.

De voorbereidende werkzaamheden zijn na de zomervakantie afgerond, waarna de bouw van de appartementen van start is gegaan. Zo’n 2,5 jaar geleden is de vergunning voor dit project aangevraagd, en de oplevering zal naar verwachting eind april/begin mei zijn. De bouw heeft dan 1 jaar geduurd. Aan het begin van het nieuwe jaar gaat de afbouw van start. Veel werkzaamheden zijn snel gegaan in dit project, waaronder het beton wat binnen 20 dagen is neergezet.

Veel verantwoordelijkheid en vertrouwen

Tijdens de rondleiding neemt Edward ons mee in alle details van het bouwproces: ‘De appartementen worden deels casco opgeleverd. Het is een appartementencomplex midden in een woonwijk, waardoor je met veel belanghebbende rekening moet houden. Vanaf het begin van het project ben ik volledig betrokken vanuit mijn functie, en krijg dan ook veel verantwoordelijkheid. Door meteen een eigen project te krijgen voel ik vertrouwen vanuit Thunnissen. Doordat ik vanaf de start ben aangehaakt doorloop ik het project van A tot Z, wat erg leerzaam is. Ik ben dan ook heel blij met deze kans om zoveel praktijkkennis op te doen!’

In de rol van werkvoorbereider maakt Edward deel uit van het projectteam, waarin hij samenwerkt met een ervaren werkvoorbereider, de projectleider en de uitvoerder. ‘Gezamenlijk dragen wij de verantwoordelijkheid voor een doelgerichte en efficiënte voorbereiding en uitwerking van een bouwproject, zowel op technisch als organisatorisch vlak. Daarnaast werk ik nauw samen met onze BIM-modelleurs om 3D-modellen in Revit te ontwikkelen en te controleren, waarin de keuzes van de opdrachtgever worden geïntegreerd.’

‘Tijdens het voorbereidingstraject onderhoud ik het contact met diverse partijen, waaronder leveranciers, onderaannemers en opdrachtgevers. Het is van groot belang dat ik het ontwerp en de deelontwerpen van onderaannemers en leveranciers beoordeel en aanstuur op kwaliteit. Tevens speelt de inkoop van bouwmaterialen een belangrijke rol in dit proces. Dankzij een goede planning en effectieve communicatie ben ik de verbindende schakel tussen de verschillende betrokken partijen.’ Na een succesvolle periode van detachering is Edward bij Thunnissen in dienst getreden, van harte gefeliciteerd!

Wil jij ook aan toonaangevende projecten werken bij onze opdrachtgevers? Neem contact met ons op.