Beleidsadviseur wonen

Introductie

Voor de gemeente Utrecht zijn wij voor 32 - 36 uur per week op zoek naar een medior beleidsadviseur wonen. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!

Organisatie

Utrecht is de snelst groeiende stad van Nederland. Medewerkers van het organisatieonderdeel Ruimte van de gemeente Utrecht werken in opgaveteams samen aan integrale oplossingen voor de groeiende stad. Opgaves die voortkomen uit onze Ruimtelijke Strategie Utrecht, waarin we gekozen hebben voor 'Gezond Stedelijk Leven' als leidend principe voor de ontwikkeling van de stad.

Uiteraard doe jij jouw werk niet alleen. De afdeling Wonen bestaat uit circa 25 collega’s die werken in vier teams: ‘bestaande voorraad’, ‘woningcorporaties’, ‘markt’ en ‘thuis voor iedereen’. De samenwerking binnen de afdeling Wonen kenmerkt zich door grote betrokkenheid. Collega’s staan voor elkaar klaar en er wordt integraal samengewerkt aan het oplossen van de problematiek op de woningmarkt.
Jij komt te werken binnen het team ‘bestaande voorraad’. Binnen dit team wordt gewerkt aan alles wat raakt aan het optimaal gebruik en beheer van de bestaande woningvoorraad. Deze opdracht is ter vervanging tijdens zwangerschapsverlof, eventuele verlengingen hangen hiermee samen.

Functieomschrijving

Samen met je directe collega’s uit het team ‘bestaande voorraad’ houd jij je bezig met het optimaal beheer en gebruik van de bestaande woningvoorraad. Het gaat hierbij om de verdeling van schaarse woonruimte, beter benutten van de bestaande woningvoorraad (zoals doorstroming en woningdelen), goed verhuurderschap en het beschermen van de bestaande woningvoorraad zoals verkamering, toeristische verhuur en leegstand. Jouw expertise ligt op het gebied van goed verhuurderschap.

Hierbij kun je denken aan:

• Bewaken van het optimaal inzetten van de wettelijke instrumenten uit de Wet goed verhuurderschap.
• Meewerken aan het implementeren en verbeteren van werkprocessen en samenwerkingen voor uitvoering van de Wet goed verhuurderschap, zowel intern als extern.
• Stimuleren van goed verhuurderschap in de stad.
• Huurders informeren over hun rechten op de woningmarkt, o.a. door het lanceren van een communicatiecampagne
• Deelname aan werkgroepen van G4-netwerk en Minsterie VRO over goed verhuurderschap.
• Onderzoek doen naar discriminatie en andere excessen op de woningmarkt.
• Meewerken aan het implementeren van relevante nieuwe of gewijzigde wet- en regelgeving, zoals de Wet vaste huurcontracten, Wet betaalbare huur of besluit servicekosten.

Vanuit deze rol werk je aan de Utrechtse invulling van de Wet goed verhuurderschap. Dit doe je uiteraard samen met je collega’s van de afdeling Wonen en collega’s van de afdeling Vergunningen, Toezicht en Handhaving. Voor jouw beleidsproducten zorg je voor het bestuurlijk proces met de wethouder, het college en de raad (o.a. staf, raadsinformatiebijeenkomsten, raadsbrieven en besluitvormingsdocumenten).

Functie-eisen

• Minimaal wo werk- en denkniveau, bij voorkeur een afgeronde opleiding in studierichtingen als planologie, sociale geografie, sociologie of bestuurskunde;
• Minimaal 5 jaar werkervaring binnen de context van wonen, opgedaan bij bijvoorbeeld woningcorporaties, kennisinstelling of een overheid;
• Je hebt inhoudelijke kennis en ervaring met Wet goed verhuurderschap, woonbeleid, implementeren van wetgeving of voorkomen en bestrijden van excessen op de woningmarkt.

Competenties/vaardigheden:

1. Omgevingsbewust zijn: Omdat je in een politiek bestuurlijke omgeving werkt, heb je goed ontwikkelde voelsprieten voor verhoudingen en verschillende belangen.
2. Resultaatgericht werken: Op doortastende manier weet je tot resultaten te komen, ook onder stressvolle omstandigheden zoals tijdsdruk.
3. Initiatief nemen: Je neemt initiatief en steekt de handen uit de mouwen, en gaat door tot klus geklaard is.
4. Samenwerken: In de samenwerkingen ben je goed in staat om collega’s en partners te informeren en in beweging te krijgen.
5. Flexibel: Je kunt goed schakelen tussen verschillende werkzaamheden en niveaus.

Als gemeente Utrecht geloven zij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven zij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe zij dat doen?