Bouwkundig adviseur

Introductie

Voor de NS zijn wij voor onderhoudsprojecten in de regio Oost (Zwolle) voor 36 uur per week op zoek naar een bouwkundig adviseur. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!

Organisatie

Samen met veertien bouwkundig adviseurs vorm je team Onderhoud in de regio Oost in Gelderland en Overijssel. Ze zijn een divers team qua leeftijden en achtergronden. Maar allemaal zijn ze gedreven techneuten met een eigen specialisme op het gebied van bouwkunde. Van schilderwerk of dakbedekking tot esthetiek. Ze delen onze kennis graag met elkaar en sparren veel over het werk. Dat maakt de samenwerking in het team zo leuk. Heb jij nog geen of weinig ervaring? Dan bieden ze je een fijne en informele omgeving waar je ontzettend veel kunt leren. Sowieso krijg je bij NS allerlei mogelijkheden om aan je persoonlijke en vakkundige ontwikkeling te werken. Met collega’s van andere NS-afdelingen werk je in de regio Oost. De officiële standplaats is Zwolle, maar de helft van de tijd ben je buiten voor inspecties of je werk voor onderhoudsprojecten. Verder heb je veel vrijheid om je werk vanuit een van de andere kantoren in de regio of vanuit huis te doen.

Functieomschrijving

Wist je dat NS Stations een van de grootste vastgoedeigenaren en -beheerders van Nederland is? De portefeuille bestaat uit meer dan 600 objecten! Jij adviseert over de bouwkundige staat van zo’n 40 tot 50 gebouwen in de regio Oost. Met jouw bouwkundige expertise als vertrekpunt inspecteer je van Enschede, Zutphen, Deventer, of het kleinere Lochem: van hypermoderne tot kleine monumentale stationsgebouwen! Maar ook bijvoorbeeld perronoverkappingen, kantoorgebouwen, kiosken en loodsen. Op basis daarvan maak je meerjarenonderhoudsplannen. Natuurlijk ben je scherp op mogelijkheden om te verduurzamen. En waar mogelijk speel je in op de veranderende wensen van gebruikers en huurders. Signaleer je serieuze afwijkingen, bijvoorbeeld als gevolg van een ontwerpfout, dan onderzoek je de oorzaak en adviseer je de gebouweigenaar over een passende oplossing. Daarnaast coördineer je de uitvoering van de onderhoudsplannen van start tot oplevering. En dat terwijl de gebouwen volop in gebruik zijn. Reken op een afwisselende functie met verantwoordelijkheid en vrijheid die past bij jouw ervaring. Waarin je bovendien alle ruimte krijgt om verder te groeien in je rol. Dankzij jouw passie voor bouwtechniek en jouw kritische blik ben jij van onschatbare waarde bij het:

• Vaststellen van het nodige onderhoud aan onze stations en andere NS-gebouwen;
• Opstellen van meerjarenonderhoudsplannen en begrotingen;
• Uitvoeren van het goedgekeurde onderhoudsjaarplan met alles wat daarbij hoort, van de aanbesteding tot het toezicht en de financiële afhandeling;
• Adviseren van collega’s en opdrachtgevers over technisch beheer en onderhoud, en de toekomstige beheerbaarheid van gebouwen in de portefeuille van de regio Oost;
• Adviseren en helpen van de eerstelijnsstoringsorganisatie. Je snapt dat calamiteiten als storm of extreme wateroverlast zich niet houden aan kantoortijden. In zulke gevallen help je ook buiten de normale werktijden bij de afhandeling en het voorkomen van erger.

Functie-eisen

• Je hebt een diploma in bouwkunde en HBO-niveau door een opleiding en/of ervaring;
• Je hebt bij voorkeur ervaring met restauraties, onderhoud van bijzonder vastgoed, monumentinspecties en het opstellen van meerjarenonderhoudsplannen of bent gemotiveerd om hier alles over te leren;
• Je hebt VCA-VOL of bent gemotiveerd om het diploma te halen;
• Je kijkt met een kritisch bouwkundig oog naar objecten en hebt niet alleen een visie op techniek, maar kijkt ook naar onder meer esthetische factoren, brandveiligheid, wet- en regelgeving en kosten;
• Je kunt zowel mondeling als schriftelijk helder communiceren;
• Je voelt je verantwoordelijk voor je eigen werk en planning.