Bouwmanager werven en overslagpunten

Introductie

Voor het onderdeel gemeentelijk vastgoed van de gemeente Amsterdam zijn wij voor 32 - 36 uur per week op zoek naar een bouwmanager werven en overslagpunten. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!

Organisatie

Amsterdam bezit een uitgebreide vastgoedportefeuille met onder andere gronden, panden en waterpercelen. Gemeentelijk Vastgoed verhuurt dit vastgoed voor een gemeentelijk doel, zoals locaties voor onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport. Daarnaast zorgen wij voor kantoren voor ambtenaren, en locaties van waaruit het beheer en de inzameling van afval van de stad plaatsvindt. We werken met een 1.000 panden tellende vastgoedportefeuille.Projectorganisatie Transitie Werven en Overslagpunten In 2017 is het cluster Stadsbeheer opgericht bestaande uit de drie directies, te weten Afval en Grondstoffen (A&G), Stadswerken en Toezicht en Handhaving Openbare Ruimte (THOR). Gebleken is dat de huisvesting verbeterd moet worden en niet voldoet aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente Amsterdam. Daarom is opdracht gegeven voor het Transitieplan Werven en overslagpunten. Het transitieplan werven en overslagpunten beschrijft een transitie van 37 naar 23 uitvoeringslocaties. Daarmee wordt de uitvoering van het stadsbeheer effectiever, efficiënter en duurzamer. Bovendien wordt passende, kwalitatief goede en veilige huisvesting gerealiseerd voor medewerkers die uitvoerende werkzaamheden verrichten en medewerkers die hieraan op de uitvoeringslocaties ondersteuning bieden. In mei 2020 heeft de gemeenteraad besloten over het transitieplan werven en overslagpunten.

Functieomschrijving

Als Bouwmanager treed je op als manager bij het voorbereiden en realiseren van (ver)bouwprojecten voor het programma Transitieplan Werven en Overslagpunten, samen met adviseurs en aannemers binnen vastgestelde functionele en financiële kaders. Je realiseert daarbij de vooraf gestelde doelstellingen op een efficiënte wijze, rekening houdend met het toekomstig gebruik van het gebouw.

• Bijdragen aan de ontwikkeling van de Gemeentelijk Huisvesting portefeuille van de gemeente Amsterdam,
• Verantwoordelijk zijn voor het voorbereiden en uitvoeren van (ver)bouwprojecten;
• Werken in een projectteam van 25 enthousiaste collega's.

Werkzaamheden

• Je begint de dag met het formuleren van een plan van aanpak, waarin duidelijk staat wat jouw opdracht is richting je interne opdrachtgever (stuurgroep). Hierin wordt het programma van eisen vastgelegd (waar moet het gebouw aan voldoen? Hoeveel vierkante meters en ruimtes, enzovoort);
• Vervolgens overleg je met diverse adviseurs, zoals architecten of installatieadviseurs, om het vastgestelde programma van eisen in een ontwerp te vertalen. Als voorzitter van het ontwerpteam heb je deze adviseurs gecontracteerd. Samen met de adviseurs dien je de omgevingsvergunning in voor het ontwerp;
• Daarna volgt een bouwvergadering met aannemers en onderaannemers om jouw bouwproject binnen de vastgestelde kaders van tijd en budget te realiseren. Deze aannemers zijn geselecteerd volgens de door jou opgestelde aanbestedingsstrategie;
• Na de middagpauze bewaak je de gemaakte afspraken met adviseurs en bouwbedrijven. Deze afspraken zijn gemaakt voor de realisatie van Gemeentelijke huisvesting Ook adviseer je over een nieuw project waarvoor je de kostenraming hebt geanalyseerd;
• Tot slot rapporteer je aan je opdrachtgever over de voortgang van je bouwproject. Dit doe je door het opstellen van een verslag, waarbij tijd en geld de uitgangspunten zijn.

Functie-eisen

• Je beschikt over een afgeronde hbo of wo opleiding op het gebied van bouwkunde of vergelijkbaar;
• Persoonlijke motivatie van max 1 A4;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als bouwmanager bij een van de G-4 gemeenten met aantoonbare persoonlijk bijdragen aan succesvolle bouwprojecten. Project en persoonlijke bijdrage dienen in de CV duidelijk te worden vermeld;
• Je hebt een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift voor de rapportages en de overleggen die in de functieomschrijving worden vermeld;

Wensen:

• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met vraagstukken m.b.t. de huisvesting van de eigen organisatie in een G-4 gemeente;
• Je hebt relevante ervaring in het opstellen of beoordelen van programma’s van eisen, rapportages over de projectvoortgang; bijhouden van de projectfinanciën en rapporteren daarover;
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan als directievoerder en/of kwaliteitsmanager of vergelijkbare functie bij een gemeente of overheidsorganisatie.