Teammanager onderhoud & veiligheid

Introductie

Haal jij als teammanager onderhoud & veiligheid energie uit het coachen en ontwikkelen van mensen? En wil je graag bijdragen aan het realiseren van waardevol vastgoed? Lees dan snel verder!

Organisatie

Onze opdrachtgever is een vastgoedbeheerder in de omgeving van Dordrecht. Zij bieden goede en betaalbare woningen in een nette, schone en veilige buurt waar het prettig wonen is. Zij stemmen hun aanbod af op de maatschappelijke en demografische ontwikkelingen in hun werkgebied en houden rekening met de duurzame eisen die het milieu en hun huurders stellen. De komende jaren investeren zij in betaalbare, kwalitatief goede woningen. De focus ligt op verjonging en het verduurzamen van kwalitatief goede woningen. De afdeling Vastgoed werkt aan de instandhouding en verbetering van de woningvoorraad door het uitvoeren van onderhoud verbeterprojecten en nieuwbouw. 

Functieomschrijving

Je komt te werken op de afdeling vastgoed die een investeringsopgave heeft van ruim 70 miljoen per jaar. Er vindt een verschuiving plaats van de woningcorporatie; van traditioneel regisserend opdrachtgeverschap naar regisserend opdrachtgeverschap en naar ketensamenwerking. Je bent op dagelijks basis bezig met het regisseren van de vastgoedplanningen en de control cyclus. In de rol van teammanager onderhoud & veiligheid ben jij onder andere verantwoordelijk voor:

• Coachen, begeleiden en ontwikkelen van het team, zodat ze zowel als team als individu optimaal kunnen functioneren;
• Opstellen van een integrale onderhoudsplanning en control cyclus (inclusief de analyses) samen met het team;
• Realiseren van de onderhoudsbegroting met betrekking tot investeringen en planmatig - en contractonderhoud;
• Vervullen van de probleemoplossende functie bij teamcalamiteiten, incidenten of structurele knelpunten;
• Verrichten van gekwalificeerde taken;
• Contact onderhouden met externe partijen zoals aannemers, installateurs en adviseurs.

De afdeling bestaat uit drie teams en jij gaat werken voor de afdeling onderhoud & veiligheid die bestaat uit 10 medewerkers waarbij je rapporteert naar de manager Vastgoed. De rol is zowel technisch inhoudelijk als aansturend en coachend. 

Functie-eisen

Voor deze rol herken jij jezelf in de voglende punten:

• HBO werk- en denkniveau in bouwkundige richting;
• Ervaring met processen binnen vastgoedplanning- en control;
• Ervaring met het aansturen van een team;
• Analytisch, zorgvuldig, sturend en organisatorisch;
• Duidelijk en positief communiceren van cijfers;
• Voldoening krijgen van een team coachen, ontwikkelen en enthousiasmeren;
• Sparringpartner zijn voor je team en voor de manager vastgoed;
• Goed werken onder druk.