Technisch beheer vastgoed Den Haag

Introductie

Ben jij een bouwkundige met ervaring in het dagelijkse beheer van wooncomplexen of winkelvastgoed? Wil je je inzetten voor het onderhoud van een diverse vastgoedportefeuille en bijdragen aan de kwaliteit van ons vastgoed en de tevredenheid van onze huurders? Dan zijn wij naar jou op zoek!
 
 

Organisatie

Een vastgoedonderneming in Nederland beheert een uitgebreide portefeuille van woningen, winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Vanuit hun hoofdkantoor in een levendige buurt focussen ze op het onderhoud en de verduurzaming van hun vastgoed, omdat ze geloven dat goed onderhouden panden aantrekkelijke huurders aantrekken.

Als technisch beheerder vastgoed maak je deel uit van een gemotiveerd team dat zich inzet voor de instandhouding en optimalisatie van de vastgoedportefeuille. Je werkt in een open en informele omgeving, wat samenwerking en overleg met collega's bevordert.

Functieomschrijving

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het behandelen en beoordelen van onderhoudsklachten van huurders. Je houdt toezicht op de uitvoering van klachtenonderhoud en beoordeelt de staat van onderhoud van zowel woningen als winkels. Daarnaast geef je advies over noodzakelijk en periodiek onderhoud, en begeleid je de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.

Je stelt offerte-aanvragen op, maakt begrotingen en controleert facturen om ervoor te zorgen dat alles binnen het budget blijft. Je stuurt beheerders en aannemers aan en houdt toezicht op de termijnen van oplevering, waarbij je de voortgang nauwlettend in de gaten houdt. Bovendien controleer en evalueer je het uitgevoerde werk van derden, terwijl je regelmatig contact onderhoudt met diverse partijen, zowel intern met commerciële afdelingen als extern met aannemers en huurders.

Functie-eisen

• Je beoordeelt en behandelt onderhoudsklachten van huurders, waarbij je ook toezicht houdt op de uitvoering van het klachtenonderhoud;
• Je inspecteert de staat van onderhoud van woningen en winkels en geeft advies over noodzakelijk en periodiek onderhoud;
• Je houdt toezicht op de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en begeleidt deze processen;
• Je stelt offerte-aanvragen op, maakt begrotingen en controleert de bijbehorende facturen;
• Je bent verantwoordelijk voor het aansturen van beheerders en aannemers, en je houdt de oplevertermijnen in de gaten;
• Je evalueert het werk van derden en onderhoudt contacten met diverse partijen, zowel intern met commerciële afdelingen als extern met aannemers en huurders.